Emprendimiento en venta en Felix U Camet 411, Barrio La Perla Norte

Emprendimiento en ventaen Felix U Camet 411, Barrio La Perla Norte

Caracteristicas

Amenities
Ascensor, SUM

Descripcion

Desarrollo inmobiliario habitacional, ubicado sobre primera línea de mar, con frente a Félix U. Camet 411 Esq. Cardiel, zona Perla Norte. Destacadas unidades funcionales de dos y tres ambientes, cocheras y SUM con imponente vista panorámica al mar y ciudad. Ambientes principales con vistas privilegiadas al mar y detalles de calidad constructiva. Muros divisorios y exteriores con aislación termoacústica. Pisos de porcelanato en living comedor, cocina, baños y dormitorios. Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), ruptura de puente térmico y laminados en paños fijos. En dormitorios pisos simil madera para mayor calidez y placares con interiores completos. Calefacción central por pisos radiante por agua, un confort inigualable. Paredes y cielo raso con yeso proyectado con cortineros. En cocinas Equipamiento de primera línea, mobiliario a medida con diseño exclusivo, griferías monocomando y mesadas en mármol o silestone. En baños loza sanitaria de corte moderno, pisos de porcelanato, box de ducha con mampara, griferías monocomando, vanitorys flotantes con bacha integrada. Otras características: Ascensor de última tecnología. Muros divisorios y exteriores termoacústicos. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Accesos digitales a todos los sectores del edificio. Calefacción por piso radiante central por agua. Aberturas con DVH y ruptura de puente térmico. Sum totalmente equipado con vista panorámica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.668.746 por mes con ingresos de $ 6,7 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.668.746/mes

Necesitas ingresos por $ 6.674.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix U Camet 411

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Los Bomberos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Shell Shop13 min · 801 m
Supermercado Chino14 min · 865 m
Toledo15 min · 960 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada10 min · 619 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada11 min · 692 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza de Los Bomberos7 min · 444 m
Plazoleta San Francisco de Asis7 min · 456 m
Rotonda Constitucion12 min · 743 m
Salud
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado6 min · 389 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado8 min · 512 m
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Felix U Camet 411, Barrio La Perla Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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