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Departamento en venta en Plaza Colon
Departamento en venta
USD 49.900
+ 60.000 de expensas
= $ 76,8 M
Cuota UVA desde $ 436.504/mes · ingresos $ 1,7 M

Departamento en venta en Plaza Colon

Departamento en venta 1 ambiente reciclado - Plaza Colón

Moreno 2234 · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, USD 49.900 (comparada contra 257 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,6% por debajo de la mediana del set (USD 67.950): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar, frente a comparables que promedian 40 años.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
257
Mediana precio
USD 67.950
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
38 m²
Comparar con 257 propiedades similares
en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 1 ambiente reciclado al lateral. Único ambiente muy luminoso. Cocina integrada con amoblamiento a medida. Baño completo con mampara. Se vende amoblado. Calefactor tiro balanceado a estrenar. Obra de gas realizada en el edificio. Edificio con vigilancia las 24hs. Ubicado sobre calle Moreno, a 100 metros de la Plaza Colón. XINTEL(LOY-LOY-1799)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.418
Precio del aviso
USD 49.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.208
Sellos y tasas~1%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.811

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.504/mes

Necesitas ingresos por $ 1.746.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 2234, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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