P Proppies
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Departamento en venta
USD 54.900
= $ 84,5 M
Cuota UVA desde $ 480.242/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Plaza Colon

Monoambiente en venta apto crédito con balcón - Plaza Colón

Sarmiento 2510 · Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Plaza Colon, USD 54.900 (comparada contra 96 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 58.900): mas barata que el tipico del segmento. Su antiguedad (40 años) esta en linea con el set (40).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
96
Mediana precio
USD 58.900
Mediana precio/m²
USD 2.112
Mediana m²
26 m²
Comparar con 96 propiedades similares
hasta 1 amb en Plaza Colon

Descripcion

Departamento de 1 ambiente al frente, modernizado, con balcón saliente. Pasillo distribuidor de ingreso con placard empotrado. Ambiente principal con salida al balcón saliente. Cocina al contrafrente puesta a nuevo. Baño modernizado. A 100 metros del Shopping Aldrey y a dos cuadras de la costa. Apto crédito. XINTEL(LOY-LOY-1631)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.242/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sarmiento 2510, Plaza Colon, Mar del Plata, Buenos Aires

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