P Proppies
Departamento en venta en Playa Varese
Departamento en venta
USD 145.000
= $ 225,8 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Departamento en venta en Playa Varese

Venta Departamento 3 Ambientes con Cochera Playa Varese Mar del Plata

FALUCHO 825 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
700.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 2 dormitorios, 70 m², USD 145.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,9% por debajo de la mediana del set (USD 164.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.071 contra USD 2.152 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 164.500
Mediana precio/m²
USD 2.152
Mediana m²
78 m²
Comparar con 10 propiedades similares
2 dorm en Playa Varese

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN LA EXQUISITA ZONA DE PLAYA VARESE UBICADO A MENOS DE 200 MTS DE LA PLAYA, CUENTA CON LIVING-COMEDOR -COCINA COMEDOR CON VENTILACIÓN NATURAL, BAÑO COMPLETO YTOILLETE DE RECEPCIÓN • 2 DORMITORIOS CON PLACARD.- CON COCHERA FIJA SEMICUBIERTA • EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION PARA VIVIENDA PERMANENTE O RENTA EN VERANO / INVIERNO TALIERCIO ASOC. Negocios Inmobiliarios. Rawson N 1369 Mar del Plata | Buenos Aires | Argentina Ver datos Ver datos Ver datos • -

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.282.731/mes

Necesitas ingresos por $ 5.130.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese5 min · 348 m
Disco · Rawson 11998 min · 497 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24208 min · 513 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada2 min · 141 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada2 min · 155 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada3 min · 165 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de los Italianos2 min · 116 m
Paseo Molise2 min · 126 m
Plazoleta Torre Tanque3 min · 170 m
Salud · 8 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado8 min · 543 m
BINCAT · centro de salud · privado9 min · 570 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FALUCHO 825, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Playa Varese

Busquedas relacionadas

USD 145.000
Departamento en venta
WhatsApp