Indice Proppies · Playa Varese, Mar del Plata
165
propiedades en oferta · 144 en
venta · 21
en alquiler
Semana del 2 de noviembre de 2026
En Playa Varese, el 2 ambientes pide US$ 235.000 y cierra en US$ 189.900.
Lo residencial tarda 39 dias en venderse, en linea con Mar del Plata (39).
2 ambientes · pide / cierra
US$ 235.000 / 189.900
▼ 19,2%
de margen de negociacion
2 ambientes · alquiler
s/d
Se vende en
39 dias
en linea con la ciudad (39)
01
Donde se mueve el barrio esta semana
165
propiedades
en oferta
en oferta
14
entraron
esta semana
esta semana
13 en venta y 1 en alquiler.
7
bajaron el precio
en 30 dias
en 30 dias
Es el 4,2% de la oferta del barrio: 1 de cada 24 avisos ajusto. 7 en venta, 0 en alquiler.
13
salieron de oferta
esta semana
esta semana
12 se vendieron o retiraron y 1 se alquilaron.
02
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 |
|---|---|---|---|
| 2 ambientes | US$ 235.000 58 avisos | US$ 189.900 13 cierres | US$ 359.000 – 412.000 |
| 3 ambientes | US$ 350.000 55 avisos | US$ 295.000 16 cierres | US$ 427.500 – 570.000 |
| 4 o mas ambientes | US$ 357.500 36 avisos | s/d | s/d |
Por dormitorios · venta mediana US$
1 dormitorio
US$ 235.000
US$ 344.950
US$ 299.000
El m2 segun el tamaño · venta, US$/m2
03
El pulso: 6 semanas del 2 ambientes
Venta · mediana semanal US$
▼ 1,1% en 4 sem
En el semestre la venta quedo donde empezo en dolares (0,0%).
Cita: Indice Proppies · Playa Varese, Mar del Plata ·
proppies.app · semana del 2 de noviembre de 2026 Datos propios de proppies.app, actualizados cada semana