Departamento 4 ambientes en venta en Bolivar 1000, Playa Varese

Departamento 4 ambientes en ventaen Bolivar 1000, Playa Varese

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
94 m²
Piso
11
Estado
Reciclado
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Esta en lo normal

Pide USD 269.000, un 2% mas que lo normal entre los 150 departamentos de 3 habitaciones en venta en Playa Varese publicados a menos de 10 cuadras de Bolivar 1000.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.862lo normal · 2.8061.850

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 22% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 263.788
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.914
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

[LEONARDOLE-801] 4 AMBIENTES CON COCHERA Y VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD Y EL MAR Dirección: Bolívar al 1000, Mar del Plata Tipo de propiedad: Departamento Ambientes: 4 Superficie: 94 m² totales por escritura Valor: USD 269.000 Expensas: $180.000 Descripción: En un piso 11 sobre Bolívar al 1000, este departamento de 4 ambientes tiene una vista panorámica que combina la ciudad y el mar. Una vista para disfrutar desde casa, con el plus de tener cochera fija en planta baja y espacio para una camioneta. El living comedor tiene balcón francés y cocina integrada, formando un espacio compartido cómodo para el día a día. Los tres dormitorios tienen placares a medida. Dispone de un baño completo y dos toilettes, además de calefacción por aire. Se entrega con los muebles y la decoración que se ven en las fotos. Distribución y características: • Living comedor con balcón francés. • Vista panorámica a la ciudad y el mar. • Cocina integrada. • Tres dormitorios con placares a medida. • Un baño completo. • Dos toilettes. • Calefacción por aire. • Cochera fija en planta baja, con espacio para camioneta. • Piso 11. Observaciones: Superficie total por escritura: 94 m². Se entrega con muebles y decoración, tal como se muestra en las fotos. Expensas correspondientes al último importe informado. COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 2 Ver datos Ver datos OFICINA 2 Ver datos Ver datos LUDMILA 2 Ver datos Ver datos MAIRA 2 Ver datos Ver datos LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Rentas municipales, Teléfono, Videocable Otros Servicios: Reciclado, Toilette

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 287.965 en total: USD 269.000 del aviso mas USD 18.965 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.426.447 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 287.965
Precio del aviso
USD 269.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.510
Sellos y tasas~1%
USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.426.447/mes

Necesitas ingresos por $ 9.705.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bolivar 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 17 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese3 min · 207 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 431 m
Toledo9 min · 569 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada5 min · 317 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada5 min · 321 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos3 min · 212 m
Plazoleta Ciudad de Bari4 min · 254 m
Plazoleta Emilio Mitre5 min · 295 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 548 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado11 min · 730 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 778 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Varese

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese esta hoy en una mediana de USD 357.500, un 16,9% menos que en septiembre de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 357.500
Tendencia (4 semanas)
▼-16.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Playa Varese.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bolivar 1000, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 269.000
Departamento en venta
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