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Departamento en venta en Maipu 3200 5 A, La Perla
Departamento en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen Maipu 3200 5 A, La Perla

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
4 m²
Sup. total
49 m²
Balcon
Si

Descripcion

Departamento en Venta Semipiso La Perla Living comedor con cocina Integradacon barra desayunadora. 1 Dormitorio con amplio Placard. 1 Baño con ducha. Balcon al Frente. Calefacion por losa radiante Electrica 1er escritura a cargo del comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (59 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Maipu 3200 5 A

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 30 en la zona
Raices5 min · 323 m
La familia5 min · 334 m
Tu Toque · La Rioja 11815 min · 342 m
Educacion · 47 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · secundaria · privada2 min · 144 m
JARDIN DE INFANTES YUMBEL · inicial · privada4 min · 230 m
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada4 min · 232 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza España4 min · 249 m
Plazoleta Alfonsina Storni4 min · 284 m
Plaza Pueyrredon8 min · 495 m
Salud · 27 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado5 min · 320 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADO REGION SANITARIA VIII · centro de salud · publico5 min · 328 m
CENTRO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 413 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Perla

El precio de departamentos de 1 dormitorio en La Perla esta hoy en una mediana de USD 114.900, un 38,4% mas que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 446 avisos publicados.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en La Perla

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 114.900
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 446 avisos del segmento publicados en La Perla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipu 3200 5 A, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

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