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Departamento en venta en Felix U Camet
Anchorena 4639 Frente Al Mar 3 Amb. a Estrenar con Cochera y Baulera
FELIX U CAMET Y ANCHORENA · Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 85 m²
Departamento en Felix U Camet, 2 dormitorios, 85 m², USD 148.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 114,5% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 1.741 contra USD 862 de la mediana (+101,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~53,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 863
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 148.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.582
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.222.957/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
FELIX U CAMET Y ANCHORENA, Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires
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