Departamento en venta en Felix U Camet · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 205.000

Departamento en venta en Felix U Camet · 3 ambientes

Venta de Departamento 3 Ambientes a La Calle con Cochera

FELIX U CAMET 1300 · Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Cochera
1
Sup. cubierta
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Felix U Camet, 3 ambientes, 82 m², USD 205.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 197,1% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 2.500 contra USD 862 de la mediana (+189,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~66,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 863
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 amb en Felix U Camet

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Felix U Camet, Mar del Plata Si buscás mar, luz y categoría, esta es una oportunidad que no aparece todos los días. Departamento frente al mar Living Cocina integrada moderna con espacio para lavarropas Balcón para disfrutar una vista abierta única. Toilette de recepción y baño completo. Cuenta con 2 dormitorios con placard, destacándose el principal al contra-frente con vista súper abierta y balcón propio. DVH (doble vidrio) Calefacción por losa radiante individual y sectorizada Excelente calidad constructiva El edificio suma todo lo que hoy se busca: Piscina Quincho Cochera incluida Acepta propiedad de menor valor en parte de pago XINTEL(CRP-CRP-3474)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 219.453
Precio del aviso
USD 205.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.961
Sellos y tasas~1%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.442

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.808.625/mes

Necesitas ingresos por $ 7.234.501/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº29 (EX9911) · inicial · publica15 min · 955 m
ESCUELA MUNICIPAL Nº5 INTENDENTE LUCIANO ARRUE · primaria · publica16 min · 998 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FELIX U CAMET 1300, Felix U Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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