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Departamento en venta en AYOLAS 8200, Barrio Santa Rita
Departamento en venta
USD 39.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.790/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen AYOLAS 8200, Barrio Santa Rita

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Piso
Planta baja

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 26% menos que lo normal entre los 5 departamentos de 3 habitaciones en venta en Barrio Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de AYOLAS 8200.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 488lo normal · 660585

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 52.800
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 592
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

COMPLEJO DE VIVIENDAS CON ACCESO RAPIDO POR AVENIDAS A TODA LA CIUDAD. LINEAS DE COLECTIVOS EN LA PUERTA. EL DEPTO SE ENCUENTRA EN PLANTA BAJA TODO A LA CALLE, BAJAS EXPENSAS, MUY BIEN MANTENIDO. POSEE DOS BAÑOS Y LAVADERO.. EL VALOR PUBLICADO ES LIBRE DE TODO GASTO A FAVOR DEL VENDEDOR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.790/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AYOLAS 8200

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
Silro10 min · 608 m
LAS ORIQUIDEAS10 min · 658 m
Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)11 min · 689 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº79 · secundaria · publica4 min · 269 m
CENTRO DE ADULTOS Nº731/03 · adultos · publica4 min · 272 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 DON LUIS ANGEL FALCONE · primaria · publica5 min · 335 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui8 min · 511 m
Plaza del Lago8 min · 516 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado10 min · 618 m
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico10 min · 648 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYOLAS 8200, Barrio Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

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