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Departamento en alquiler en Stella Maris · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 2.200.000
+ 300 de expensas
El precio mas bajo de los 3 portales
En Argenprop la publican a ARS 2.300.000, ARS 100.000 mas.

Departamento en alquiler en Stella Maris · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes

Colón 1100 · Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Stella Maris, 2 dormitorios, 65 m², ARS 2.200.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 63,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.350.000). Con expensas el costo total es ARS 2.200.300, 35,8% por encima del costo total tipico (ARS 1.620.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: Hubo 4 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 1.350.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Stella Maris

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA COLÓN 1147 Excelente departamento de 3 ambientes al frente, ubicado en Piso 2° B, sobre Av. Colón 1147. La propiedad cuenta con aproximadamente 70 m² totales y se destaca por sus ambientes cómodos, luminosos y su excelente distribución. * Amplio living comedor con salida al balcón al frente. * Cocina equipada. * 2 dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite. * Baño completo. * Cochera descubierta. * Balcón al frente. El edificio cuenta con excelentes espacios comunes: SUM con parrilla y horno pizzero, además de solárium, ideales para disfrutar y compartir. Valor de alquiler: USD 1.800 mensuales. Expensas aproximadas: $300.000. Ubicación: Av. Colón 1147, Mar del Plata. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios comunes y una ubicación privilegiada. ASESORA CATERINA CAPOZZI 223 522 13 23 REG: 3898

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.075.000· 6 avisos — este aviso pide 105% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+122122.2% total
USD 2.300.000USD 1.50011 de ago de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 1.800 → USD 1.650-8.33%
  2. 21 de sept de 2026USD 1.650 → USD 1.500-9.09%
  3. 04 de oct de 2026USD 1.500 → ARS 2.300.000+153233.33%
  4. 29 de oct de 2026ARS 2.300.000 → ARS 2.200.000-4.35%

Precios en Stella Maris

Mediana del barrio
ARS 800.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 2.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Stella Maris es ARS 800.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colón 1100, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires (Costa Atlantica)

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