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Departamento en alquiler en Guemes
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Guemes

Dto 1 amb. a calle con balcón

Tucuman 2953 · Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Guemes, 30 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,6% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Guemes

Descripcion

Alquiler por 24 meses con reajuste trimestral por ICL. Departamento 1 amb. a la calle con balcón • cocina sep. y baño completo • luminoso y soleado. Cercano a Guemes Comercial y Paseo Aldrey. SIN MUEBLES SIN EXPENSAS Requisitos Garantía propietaria Mar del Plata e ingresos comprobables Mayores informes por WhatsApp al 2236850819 Entre calles: Alvarado y Castelli

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Miga · Tucuman 29801 min · 31 m
Toledo · Alvarado 22404 min · 242 m
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Educacion · 37 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica3 min · 166 m
INSTITUTO SIGMUND FREUD · inicial · privada4 min · 228 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica4 min · 241 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes6 min · 397 m
Plaza del Agua13 min · 847 m
Plaza Colon14 min · 900 m
Salud · 30 en la zona
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y C.P. MAR DEL PLATA · centro de salud · publico2 min · 153 m
AYECAS SRL · centro de salud · privado3 min · 204 m
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado3 min · 220 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Guemes

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Guemes es USD 1.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Guemes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucuman 2953, Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires

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