alquiler
$490.000
Departamento · 20m² · 1 Ambiente
Centro·1 amb · 1 dorm · 20 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Sarmiento 2300, Centro
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Sarmiento 2300, Centro
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Piso
- 9
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 197 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 2300.
6% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 710.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 710.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 354 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
[LEONARDOLE-769] ALQUILER 24 MESES | 2 AMBIENTES
• CONTRA-FRENTE
• LUMINOSO Dirección: Sarmiento al 2300 Tipo de propiedad: Departamento Ambientes: 2 ambientes Valor: $650.000 mensuales Expensas: $100.000 aprox Actualización: cuatrimestral por ICL.
Descripción: En alquiler por 24 meses, departamento de 2 ambientes al contra-frente, edificio de 9 pisos, ubicado en el ultimo piso, con muy buena luz natural, y posible uso de terraza Es una opción cómoda y práctica para una persona sola, estudiantes o una pareja que busque instalarse en una zona segura, bien conectada y con cercanía al centro, al shopping y a la costa.
Cuenta con living comedor muy luminoso, cocina separada, baño con bañera y dormitorio con placard empotrado.
Es un departamento cómodo, con buena dimensión y fácil acceso a toda la ciudad, por su ubicación, por su luminosidad, por la buena ventilación, todo lo necesario para sentirse más cómodo en el día a día.
Distribución y características: Departamento de 2 ambientes Muy luminoso y buena ventilación natural.
Living comedor c/cocina separada Baño, con bañera.
Dormitorio con placard empotrado.
Zona de fácil acceso y cercania a toda la ciudad.
Alquiler por 24 meses.
Actualización cuatrimestral por ICL.
Observaciones: Gastos a cargo del inquilino: expensas ordinarias, servicios de EDEA, Camuzzi, OSSE e impuesto ARM.
Requisitos: recibo de haberes o demostración de ingresos acordes, y dos garantes con recibo de sueldo acorde, propiedad inmueble o seguro de caución.
Condiciones de ingreso: Mes de depósito, Mes de adelanto, Honorarios, Gastos de informes, contrato y sellado.
Muy buena opción para quien busca un alquiler cómodo, luminoso y bien ubicado, en una zona práctica para moverse y con cercanía al mar.
COMUNICATE CON NOSOTROS: LEONARDO 223 156 957265 [email protected] OFICINA 223 156 022220 [email protected] LEONARDO LENCINA Estudio Inmobiliario Reg. 3680 Otros Servicios: Calefacción, Calefacción tiro balanceado, Calefón Entre calles: ALMTE.
BROWN y FALUCHO Orientación: Sudoeste
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 640.000· 156 avisos — este aviso pide 2% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Sarmiento 2300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Toledo2 min · 117 m
La estancia2 min · 132 m
Brunch & bakery3 min · 162 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada6 min · 356 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 356 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada7 min · 426 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre6 min · 394 m
Paseo Maria del Carmen Viñas7 min · 433 m
Plaza Colon8 min · 505 m
Salud
· 17 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 164 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 373 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado7 min · 426 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 31 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Centro esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.130/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.216/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Sarmiento 2300, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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