alquiler
$800.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 2 dorm · 52 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Falucho 2389, Centro
ARS 490.000
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Departamento en alquiler
ARS 490.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Falucho 2389, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 20 m²
- Piso
- 4
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 490.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Falucho 2389.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490.000lo normal · 580.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 580.000/mes
- Tamaño normal
- 25 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
MONOAMBIENTE EN ALQUILER | FALUCHO 2389 Monoambiente interno de 20 m², ubicado en un cuarto piso.
Cuenta con cocina separada, equipada con gas natural y heladera nueva, baño completo, calefón, lavadero y placard empotrado.
La unidad se encuentra recién pintada, en condiciones para ingresar.
Una opción funcional y práctica para quienes buscan un espacio compacto, con ambientes bien definidos y una ubicación urbana.
Ubicación: Falucho 2389.
AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC NO PAGA EXPENSAS MES DE ADELANTO MES DE DEPOSITO MES DE HONORARIOS HAGA SU CONSULTA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 10/11/2026 a las 15:22 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.572.900: primer mes $ 490.000, deposito $ 490.000 y comision inmobiliaria $ 592.900.
Costo de entrada$ 1.572.900
- Primer mes
- $ 490.000
- Deposito1mes
- $ 490.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 592.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 490.000
En 3 meses
~$ 514.797
En 12 meses
~$ 596.975
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 640.000· 156 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Falucho 2389
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 39 en la zona
Suelto yRevuelto2 min · 103 m
Disco · Alberti 25354 min · 267 m
LOS MELLYS
Frutas y verduras4 min · 268 m
Educacion
· 48 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº740/21 · adultos · publica5 min · 314 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica5 min · 316 m
ESCUELA DE HOTELERIA Y GASTRONOMIA · adultos · privada5 min · 316 m
Espacios verdes
· 22 en la zona
Plaza Mitre7 min · 460 m
Plaza Colon8 min · 496 m
Plaza del Milenio9 min · 582 m
Salud
· 31 en la zona
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado2 min · 120 m
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 220 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado4 min · 263 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 0,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.5%
Mediana mensual de 68 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 122 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 113 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.130/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 110 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.216/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 231 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Falucho 2389, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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