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Departamento en alquiler en Alem
Departamento en alquiler
ARS 3.000.000
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Departamento en alquiler en Alem

Alquiler departamento seis ambientes con vista plena al mar

Alem 4300 · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alem, 4 dormitorios, 120 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 3.000.000).

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 3.000.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Alem

Descripcion

ERNE ALQUILA: HERMOSO DEPARTAMENTO 6 AMBIENTES CON UNA DE LAS MEJORES VISTA DE LA CIUDAD EL DEPARTAMENTO TIENE UNA PARTICULAR QUE LO HACE ÚNICO ES QUE SE PUEDE DIVIDIR EN DOS DEPARTAMENTOS CON ENTRADAS INDEPENDIENTE, LOS UNE UNA PUERTA QUE DA AL LIVING, CADA UNO DE ELLOS CUENTA CON DOS COCINAS DOS LIVING AMPLIOS Y LUMINOSOS! CUATRO DORMÍTORIOS, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA DE LAS MEJORES VISTA DE LA CIUDAD ! CALEFACCIÓN POR RADIADORES CUENTA CON DOS COCHERAS Y UNA BAULERA VALOR $3.000.000 mensual con ajuste trimestral por ipc + EXPENSAS NO DUDES EN VISITARLO.. ASESOR FEDERICO MARTINEZ CONTACTO 2235554788

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 3.000.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Meraki Tienda Saludable6 min · 409 m
Toledo10 min · 616 m
Super Chino10 min · 662 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada1 min · 96 m
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Floreria Virginia3 min · 175 m
Floreria3 min · 193 m
Plaza Intendente Angel Roig6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+136263.6% total
USD 3.000.000USD 2.00030 de jun de 202631 de ago de 2026
  1. 07 de jul de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%
  2. 31 de ago de 2026USD 2.000 → ARS 3.000.000+149900.00%

Ubicacion

Alem 4300, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

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