P Proppies
Departamento en alquiler en Alem · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Departamento en alquiler en Alem · 5 ambientes

Alquiler departamento seis ambientes con vista plena al mar

Alem 4300 · Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Alem, 5 ambientes, 120 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 08/07/2026 (de USD 2.200 a USD 2.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Alem

Descripcion

ERNE ALQUILA: HERMOSO DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CON UNA DE LAS MEJORES VISTA DE LA CIUDAD EL DEPARTAMENTO TIENE UNA PARTICULAR QUE LO HACE ÚNICO ES QUE SE PUEDE DIVIDIR EN DOS DEPARTAMENTOS CON ENTRADAS INDEPENDIENTE, LOS UNE UNA PUERTA QUE DA AL LIVING, CADA UNO DE ELLOS CUENTA CON COCINA Y DOS DORMÍTORIOS, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON UNA DE LAS MEJORES VISTA DE LA CIUDAD ! CALEFACCIÓN POR RADIADORES CUENTA CON DOS COCHERAS Y UNA BAULERA VALOR USD 2200 + EXPENSAS NO DUDES EN VISITARLO.. ASESOR FEDERICO MARTINEZ CONTACTO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Meraki Tienda Saludable6 min · 410 m
Toledo10 min · 616 m
Super Chino10 min · 661 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO JUAN GUTENBERG · secundaria · privada1 min · 91 m
JARDIN DE INFANTES JUAN GUTENBERG · inicial · privada1 min · 96 m
ESCUELA JUAN GUTENBERG · primaria · privada2 min · 106 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Floreria Virginia3 min · 175 m
Floreria3 min · 193 m
Plaza Intendente Angel Roig6 min · 405 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 2.200USD 2.00030 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 2.200 → USD 2.000-9.09%

Precios en Alem

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Alem es USD 1.300, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem 4300, Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Alem

Busquedas relacionadas

USD 2.000
Departamento en alquiler
WhatsApp