Departamento 5 ambientes en venta en Santa Fe 2580, Terminal Vieja

Departamento 5 ambientes en ventaen Santa Fe 2580, Terminal Vieja

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
180 m²
Piso
9
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja

Esta en lo normal

Pide USD 305.000, un 1% mas que lo normal entre los 278 departamentos de 5 habitaciones en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Santa Fe 2580.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.930lo normal · 1.9181.5002.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 302.985
Tamaño normal
138 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.720
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Se vende espectacular piso ubicado en Santa Fe entre Alberti y Gascon, el edificio esta conformado por 10 pisos, 10 unidades funcionales con sus respectivas cocheras y bauleras, lo cual lo hace muy tranquilo y ameno. Al ingresar por la entrada principal gran living comedor con pisos de madera tarugados y amplio balcon que abarca todo el living y dormitorio, toilette de recepcion. Luego pasillo que conduce al area de servicios: cocina comedor muy amplia con bajomesadas y alacenas, lavadero habitacion y baño de servicio, despensa, con entrada de servicio desde el hall. Luego en el sector intimo, hall de distribucion, habitacion principal en suite con vestidor, a la calle con balcon, 2 habitaciones al contrafrente abierto tambien con balcon, baño completo, los dos baños, tanto el de la habitacion principal como el secundario han sido recientemente reciclados. Calefaccion por radiadores Espacio de cochera para 1 auto. Balulera Todas las aberturas son nuevas, de PVC con DVH, con persianas de plastico con motor Cabe destacar en esta propiedad la luminosidad de todos sus ambientes, ya que es un noveno piso, y recibe luz y sol tanto del frente como del contrafrente, no es ultimo piso. El edificio cuenta con camaras y tiene 2 ascensores. Consulte!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 326.503 en total: USD 305.000 del aviso mas USD 21.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.726.746 por mes con ingresos de $ 10,9 M.

Costo total realUSD 326.503
Precio del aviso
USD 305.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.381
Sellos y tasas~1%
USD 3.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.072

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.726.746/mes

Necesitas ingresos por $ 10.906.984/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 76.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa Fe 2580

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 38 en la zona
Disco · Alberti 25353 min · 168 m
Dia4 min · 239 m
Chino4 min · 283 m
Educacion · 47 en la zona
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA LILIAN ALVAREZ · superior · publica2 min · 132 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº6012 - EXTENSION VIII · superior · publica3 min · 186 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 DRA. LYDIA F. DE CORIAT · especial · publica3 min · 219 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Mitre8 min · 532 m
Plaza Colon10 min · 636 m
Plaza del Milenio12 min · 750 m
Salud · 32 en la zona
INSTITUTO CLINICO CARDIOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 35 m
INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado1 min · 90 m
POLICONSULTORIOS (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.6% total
USD 330.000USD 305.00007 de jul de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 330.000 → USD 305.000-7.58%

Como vinieron los precios en Terminal Vieja

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de USD 352.500, un 4,2% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Terminal Vieja

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 352.500
Tendencia (4 semanas)
▲+17.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Fe 2580, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 305.000
Departamento en venta
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