Departamento 5 ambientes en venta en Alvarado al 51, Playa Grande

Departamento 5 ambientes en ventaen Alvarado al 51, Playa Grande

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
159 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Grande

Esta en lo normal

Pide USD 450.000, un 9% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 5 ambientes en venta en Playa Grande publicados a menos de 5 cuadras de Alvarado al 51.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.830lo normal · 3.1133.632

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 51 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 494.901
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.000
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lindisimo departamento en VENTA en Mar del Plata, en una ubicación privilegiada, sobre el Parque San Martin y muy cerca de Playa Grande. Se encuentra en muy buen estado, super luminoso en todos sus ambientes. Cuenta con con 159 mt y una distribución muy buena. Ingreso a hall privado, amplio living comedor con ventanales de punta a punta con vista al mar. Lugar de estar en esquina con ventanales de ambos lados. Balcon a lo largo de todo el living comedor. Cocina completa y lavadero. Dormitorio de servicio con baño. Gran entrada de servicio con placares. Doble circulación. Por pasillo se accede a un dormitorio principal en suite con placares. 2 dormitorios con placares que comparten un baño completo. El departamento tiene cochera, baulera y un quincho de uso común. Si estas interesado/a en visitarlo llámame GUADA Ver datos Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio • CMCPDJ 4039 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma independiente. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.059.111 por mes con ingresos de $ 16,2 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.059.111/mes

Necesitas ingresos por $ 16.236.446/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alvarado al 51

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General Don Jose de San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Baguette · Leandro N. Alem7 min · 464 m
Pellegrini8 min · 481 m
Verduleria Telli · Saavedra 33111 min · 722 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada10 min · 658 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada11 min · 679 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada11 min · 688 m
Espacios verdes
Parque General Don Jose de San Martin2 min · 127 m
Paseo Molise14 min · 911 m
Salud
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado5 min · 302 m
BINCAT · centro de salud · privado7 min · 432 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Grande

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Grande esta hoy en una mediana de USD 420.000, un 8,7% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 106 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Grande

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 420.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 106 avisos del segmento publicados en Playa Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alvarado al 51, Playa Grande, Mar del Plata, Buenos Aires

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