Departamento en venta en Faro · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 199.000

Departamento en venta en Faro · 5 ambientes

Dos parcelas en esquina APTO COMERCIAL

Lucania 900 · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
5
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
535 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Faro, 5 ambientes, 190 m², USD 199.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una propiedad difícil de encontrar en la zona: esquina, doble parcela, 535 m² totales, zonificación R8 y frente casi sobre Av. Mario Bravo. Ubicada en la esquina de De la Maza, Lucania y Av. Mario Bravo, esta propiedad reúne características muy buscadas tanto para inversión como para desarrollo, uso comercial o proyecto a futuro. Son dos parcelas, cada una de 10 metros de frente por 27 metros de fondo, sumando una superficie total aproximada de 535 m². Actualmente cuenta con construcciones cubiertas cercanas a los 190 m², distribuidas en un chalet principal de 3 ambientes y 2 departamentos + DPTO con LOFT en esquina, lo que brinda distintas posibilidades de uso inmediato, renta o reconversión. La zonificación R8 y su ubicación sobre una avenida de alto tránsito la convierten en una opción apta para distintos rubros, emprendimientos o proyectos que necesiten buena visibilidad, superficie y proyección. Una propiedad con presencia, metros y ubicación estratégica. De esas oportunidades que no aparecen todos los días en Zona sur. Valor: U$S 199.000 Escucha oferta de contado. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a SALVATTO INMOBILIARIA y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.030
Precio del aviso
USD 199.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.816
Sellos y tasas~1%
USD 1.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.224

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.742.690/mes

Necesitas ingresos por $ 6.970.759/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro

Mediana del barrio
USD 48.950
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 199.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Faro es USD 48.950, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lucania 900, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

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