P Proppies
Departamento en venta en Faro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 39.900
= $ 62,6 M
Cuota UVA desde $ 355.488/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Faro · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes sin expensas y apto crédito en faro

Serrano 3800, Faro · Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Faro, 2 ambientes, 33 m², USD 39.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,4% por encima de la mediana del set (USD 34.000). El m² sale USD 1.209 contra USD 1.214 de la mediana (-0,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 11,3% desde el 26/09/2026 (de USD 45.000 a USD 39.900): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~14,8% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 1.214
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Faro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES EN CALLE SERRANO N° 3800, BARRIO FARO, A 4 CUADRAS DEL MAR. CUENTA CON 1 DORMITORIO, 1 BAÑO, COCINA SEPARADA Y LIVING-COMEDOR, PATIO PROPIO CON LAVADERO, Y ESPACIO GUARDACHOCHE EN LOTE LINDERO PROPIO DEL EDIFICIO. VALOR:U$S 45.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 355.488/mes

Necesitas ingresos por $ 1.421.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Panaderia Glow3 min · 171 m
Veerduleria6 min · 397 m
Verduleria6 min · 410 m
Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica12 min · 757 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica12 min · 764 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica12 min · 766 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Alemania5 min · 302 m
Plaza Yitzhak Rabin7 min · 432 m
Plaza de Castilla y Leon7 min · 473 m
Salud
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado10 min · 670 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado12 min · 763 m
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.3% total
USD 45.000USD 39.90011 de jun de 202626 de sept de 2026
  1. 26 de sept de 2026USD 45.000 → USD 39.900-11.33%

Ubicacion

Serrano 3800, Faro, Faro, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Faro

Busquedas relacionadas

USD 39.900
Departamento en venta
WhatsApp