venta
USD 64.900
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Terminal Vieja·1 amb · 22 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Lamadrid al 2900, Terminal Vieja
USD 330.000
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Departamento en venta
USD 330.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Lamadrid al 2900, Terminal Vieja
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja
Pide USD 330.000, un 16% menos que lo normal entre los 253 departamentos de 3 habitaciones en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Lamadrid al 2900.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.357lo normal · 2.8091.7613.201
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 393.273
- Tamaño normal
- 130 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 136 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.850
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.
Costo total realUSD 353.265
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.976.682/mes
Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Lamadrid al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 29 en la zona
Fede2 min · 105 m
Miga · Tucuman 29803 min · 212 m
Paseo Aldrey5 min · 294 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº508 MADRE TERESA DE CALCUTA · hospitalaria · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica3 min · 180 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes8 min · 491 m
Plaza del Agua10 min · 645 m
Plaza Colon14 min · 918 m
Salud
· 23 en la zona
DIENST CONSULTING SA · centro de salud · privado1 min · 10 m
CLINICA PRIVADA AVENIDA (CALLE LAMADRID) · hospital/clinica · privado2 min · 106 m
UNIDAD OBSTETRICA Y GINECOLOGICA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Terminal Vieja
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de USD 352.500, un 4,2% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 352.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 352.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Terminal Vieja
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.410/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Terminal Vieja
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.049
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 452 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lamadrid al 2900, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
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Terminal Vieja·1 amb · 23 m2·publicada hoy