venta
USD 113.500
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Terminal Vieja·3 amb · 2 dorm · 50 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en Brown al 1500, Terminal Vieja
USD 185.000
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Departamento en venta
USD 185.000
+ ARS 90.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Brown al 1500, Terminal Vieja
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 160 m²
- Piso
- 9
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Terminal Vieja
Pide USD 185.000, un 11% menos que lo normal entre los 387 departamentos de 3 habitaciones en venta en Terminal Vieja publicados a menos de 10 cuadras de Brown al 1500.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.850lo normal · 2.0832.862
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 55% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 208.333
- Tamaño normal
- 93 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 208 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.896
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento Tipo Penthouse en Almirante Brown 1588- *Características:*
• 4 ambientes con terraza y parrilla
• 3 dormitorios y 3 baños
• Ubicado en el 9° piso con vista parcial al mar desde su balcón terraza
• Muy buen estado y decoración
• *Detalles del departamento:*
• Superficie: 160 m² (100 m² cubiertos)
• Recibidor decorado
• Living comedor de grandes medidas con salida al balcón terraza
• Cocina con mobiliario a medida y mesadas de acero inoxidable y granito
• Doble circulación y barra con salida al balcón terraza
• Quincho cubierto propio del departamento con cerramiento en aluminio y vidrio
• 2 habitaciones con placard y baño completo
• Toilette de cortesía en el sector de living-comedor
• 3° dormitorio con toilette y ducha (actualmente utilizado como lavadero)
• *Adicionales:*
• Apto crédito
• Expensas: $90.000 aprox.
• Aire acondicionado en habitación y living comedor
• Todo reciclado a nuevo en 2017
• Edificio con obra de gas hecha a nuevo
• *Valor:* USD 185.000 Este departamento tipo penthouse es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio amplio y lujoso con vista al mar y una excelente ubicación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.653.928 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.653.928/mes
Necesitas ingresos por $ 6.615.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Brown al 1500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilio Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 28 en la zona
Toledo1 min · 82 m
La estancia2 min · 152 m
Brunch & bakery3 min · 197 m
Educacion
· 23 en la zona
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL SAN AGUSTIN · inicial · privada6 min · 377 m
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica6 min · 389 m
JARDIN DE INFANTES DIVINO ROSTRO · inicial · privada7 min · 444 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Emilio Mitre6 min · 360 m
Paseo Maria del Carmen Viñas6 min · 397 m
Plaza Colon8 min · 500 m
Salud
· 15 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado3 min · 200 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado6 min · 384 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado7 min · 463 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Terminal Vieja
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Terminal Vieja esta hoy en una mediana de USD 352.500, un 4,2% mas que en junio de 2026 y un 17,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 352.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.5%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 352.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.9%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Terminal Vieja
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.410/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.7%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Terminal Vieja
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Terminal Vieja
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.049
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 452 avisos del segmento publicados en Terminal Vieja.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Brown al 1500, Terminal Vieja, Mar del Plata, Buenos Aires
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