Departamento en venta en Santa Cecilia · 4 ambientes

Piso en Loma Santa Cecilia

Santiago del Estero 1447, B7600DXE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Santa Cecilia, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 110 m²
Sup. total: 129 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Cecilia, 4 ambientes, 110 m², USD 176.800 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 170.900). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.554 de la mediana (+3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 170.900
Mediana precio/m²: USD 1.554
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 4 propiedades similares

3 dorm en Santa Cecilia

Descripcion

Venta piso de 4 ambientes con balcón corrido y vista al mar Barrio Loma de Santa Cecilia A 200 mts de Playa Alfonsina y 300 mts del sendero saludable de La Perla Características principales: Doble ingreso (principal y de servicio) Living-comedor con grandes ventanales y salida a balcón corrido con vista al mar Cocina separada con muebles a medida + comedor diario Lavadero independiente con salida al balcón Escritorio con muebles de diseño y amplio guardado Sala de calefacción + sector de tendido ⸻ ️ Sector privado: Dormitorio principal en suite con placard, vestidor y vista abierta Dos dormitorios al frente con placares empotrados Baño completo con bañera Baño completo compartimentado revestido en cerámicos ⸻ Detalles adicionales: ️ Calefacción por aire ️ Obra de gas aprobada ️ Baulera en el mismo piso Expensas: $279.000 Escribania asignada. Apto crédito. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2235

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.265

Precio del aviso: USD 176.800
Escritura y honorarios~2%: USD 4.279
Sellos y tasas~1%: USD 1.768
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.279/mes

Necesitas ingresos por $ 6.193.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 1447, B7600DXE Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Santa Cecilia, Mar del Plata, Buenos Aires

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