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Departamento en venta en Santa Cecilia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 176.800
= $ 269 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M

Departamento en venta en Santa Cecilia · 4 ambientes

Piso de 4 amb con balcón corrido

Santiago Del Estero 1400 · Santa Cecilia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Cecilia, 4 ambientes, 110 m², USD 176.800 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 176.800). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.607 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 176.800
Mediana precio/m²
USD 1.607
Mediana m²
110 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Cecilia

Descripcion

Santiago del Estero 1400, Barrio Loma de Santa Cecilia A 200 mts de Playa Alfonsina y 300 mts del sendero saludable de La Perla APTO CRÉDITO Características principales: Doble ingreso (principal y de servicio) Living-comedor con grandes ventanales y salida a balcón corrido con vista al mar Cocina separada con muebles a medida + comedor diario Lavadero independiente con salida al balcón Escritorio con muebles de diseño y amplio guardado Sala de calefacción + sector de tendido Sector privado: Dormitorio principal en suite con placard, vestidor y vista abierta Dos dormitorios al frente con placares empotrados Baño completo con bañera Baño completo compartimentado revestido en cerámicos Detalles adicionales: Calefacción por aire Obra de gas aprobada Baulera en el mismo piso Superficies: Cubierta: 110 m² Semicubierta: 19 m² Total: 129 m²

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 189.265
Precio del aviso
USD 176.800
Escritura y honorarios~2%
USD 4.279
Sellos y tasas~1%
USD 1.768
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.418

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.528.193/mes

Necesitas ingresos por $ 6.112.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago Del Estero 1400, Santa Cecilia, Mar del Plata, Buenos Aires

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