Departamento en venta en Santa Cecilia · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 276.000 de expensas

Departamento en venta en Santa Cecilia · 4 ambientes

Venta depto 4 amb Santa Cecilia a la calle cochera

9 de Julio 2500 · Santa Cecilia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Santa Cecilia, 4 ambientes, 73 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el barrio de Santa Cecilia, sobre calle 9 de Julio entre Santiago del Estero y Córdoba, nos encontramos con este departamento de tres ambientes con dependencia. El mismo se encuentra en un tercer piso, con disposición a la calle y con amplio balcón saliente. Su entorno de construcciones bajas, permite disfrutar de una vista abierta y gran luminosidad tanto en el living comedor como en la habitación principal. Al ingreso accedemos a un recibidor, que deriva en la cocina separada con espacio para mesa y sillas, permitiendo funcionalidad y privacidad en el ambiente. Sobre la izquierda se encuentra la dependencia, de cómodas dimensiones. El living comedor con salida al balcón, baño completo y las dos habitaciones. Cabe destacar la privilegiada ubicación, con cercanía a la costa, a avenida Luro con acceso a líneas de colectivo y amplia oferta comercial y de servicios, como también entidades bancarias. Posee cochera cubierta en el edificio. El edificio de construcción sólida y cómodos pasillos, se encuentra en prolijo estado. El departamento se encuentra habitable con posibilidades de mejora, lo que lo convierte en una increíble oportunidad para reciclar a gusto y vivir en el hogar de tus sueños! NUEVO INGRESO EN EL MERCADO!!! Esperamos tu consulta para coordinar visita y conocerlo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 854.368/mes

Necesitas ingresos por $ 3.417.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 2500, Santa Cecilia, Mar del Plata, Buenos Aires

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