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Departamento en venta en Playa Varese · 4 ambientes
Venta. Departamento. Al Mar. Varese. 3 Habitaciones. Cochera. Semipiso
Avenida Colón 927 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 143 m²
- Sup. total
- 150 m²
Departamento en Playa Varese, 4 ambientes, 143 m², USD 510.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,7% por encima de la mediana del set (USD 465.000). El m² sale USD 3.566 contra USD 3.166 de la mediana (+12,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 465.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.166
- Mediana m²
- 142 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 510.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.342
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.513
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.046.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Colón 927, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires
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