Departamento 4 ambientes en venta en Mendoza al 2100, Playa Varese

Departamento 4 ambientes en ventaen Mendoza al 2100, Playa Varese

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
76 m²
Piso
8
Disposicion
Contrafrente
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Piden de mas

Pide USD 270.000, un 61% mas que lo normal entre los 57 departamentos de 3 habitaciones en venta en Playa Varese publicados a menos de 10 cuadras de Mendoza al 2100.

61% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.750lo normal · 2.3331.7812.902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 61% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 50% mas bajas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 168.000
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.118
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este encantador departamento en el corazón de Varese, Mar del Plata, ubicado en Mendoza 2124, Piso 8, Departamento 1. Con una superficie cubierta de 72.83 m2 y una orientación Este, este inmueble ofrece un ambiente cálido y lleno de luz natural. Diseñado para la comodidad, el departamento cuenta con 4 ambientes bien distribuidos, incluyendo 3 dormitorios y 2 baños, ideales para satisfacer las necesidades de una familia o para quienes buscan un espacio adicional para oficina o estudio. En el área social, un balcón se convierte en el lugar perfecto para disfrutar de las vistas y la brisa marina. La cocina está equipada para hacer de la preparación de comidas una experiencia agradable. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, cable, agua potable, alumbrado público y la comodidad de un encargado en el edificio. El edificio cuenta con 4 ascensores, asegurando un acceso rápido y eficiente a su hogar. La propiedad se encuentra en situación vacía, lista para escritura inmediata, facilitando el proceso de adquisición. Con una disposición contrafrente, este departamento ofrece tranquilidad y privacidad, lo que lo convierte en una opción atractiva. Calefacion por calefactores Ubicado en el prestigioso barrio de Varese, a un paso de la Costa Atlántica, este departamento combina ubicación, comodidad y estilo de vida, ideal para aquellos que buscan establecerse en una de las zonas más codiciadas de Mar del Plata.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.413.841 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.413.841/mes

Necesitas ingresos por $ 9.655.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mendoza al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese2 min · 144 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24208 min · 484 m
Toledo10 min · 635 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada5 min · 322 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada5 min · 324 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada5 min · 326 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Patricio Peralta Ramos4 min · 257 m
Plazoleta Ciudad de Bari4 min · 262 m
Plazoleta de los Italianos5 min · 313 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 596 m
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 792 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado13 min · 810 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Varese

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese esta hoy en una mediana de USD 357.500, un 16,9% menos que en septiembre de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 357.500
Tendencia (4 semanas)
▼-16.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Playa Varese.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mendoza al 2100, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 270.000
Departamento en venta
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