Departamento 4 ambientes en venta en Boulevard Marítimo al 3100, Playa Varese

Departamento 4 ambientes en ventaen Boulevard Marítimo al 3100, Playa Varese

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Piso
10
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Piden de mas

Pide USD 790.000, un 83% mas que lo normal entre los 15 departamentos de 3 habitaciones en venta en Playa Varese publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Marítimo al 3100.

83% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.575lo normal · 1.9502.520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 83% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 81% mas que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 430.950
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.975
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN DIMORA TORREON Abonás anticipo y las cuotas recién con la posesión!! SI, leíste bien!! Precio total: USD 787.000, abonándolo de la siguiente manera: Anticipo: USD 268.000 Saldo: a la posesión, USD 111.000 más 40 cuotas de USD 10.220 cada una (las cuotas las empezás a abonar cuando te entregan la unidad). FECHA DE ENTREGA ENTRE JUNIO Y DICIEMBRE 2027, es recién ahí, en el momento de la posesión, cuando se comenzaría a abonar la primer cuota. Además, esta unidad cuenta con DOS COCHERAS y DOS BAULERAS. Edificio de lujo en construcción frente al mar con amenities de alta gama. Situado frente al icónico Torreón del Monje, este desarrollo ofrece impresionantes vistas de la costa y fácil acceso al área de playas. -Servicios exclusivos Este desarrollo ofrece una variedad de selectos servicios. Al ingresar encontramos un lujoso vestíbulo de doble altura con seguridad las 24 horas. Cuenta con piscina in • out con vestuario y fitness center ubicados en el entre piso, además de salón de usos múltiples con parrilla y solarium. -Diseño de gama alta Las unidades están diseñadas pensando en el lujo. Cada apartamento cuenta con terminaciones lujosas, con elementos de diseño moderno y elegante en todos los ambientes. Amplias salas de estar y dormitorios, así como de balcones privados con impresionantes vistas del mar. -Características Todos los livings cuentan con grandes ventanales y salida a balcón. Los pisos son de porcellanato símil madera. Cocina moderna con muebles de primera calidad, se entrega íntegramente equipada, con hornos, anafe y campana. Amplios dormitorios, con cómodos placares. Todos los departamentos poseen un toilette de recepción. La carpintería es de aluminio con DVH, con ruptura de puente térmico. Esc. Enrique Fernández Puentes Comunicate con nosotros y te contamos los detalles de este décimo piso IMPERDIBLE, con vistas privilegiadas!! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.125.996/mes

Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boulevard Marítimo al 3100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Raices6 min · 371 m
Supermercado Chino7 min · 451 m
Tu Toque · La Rioja 118115 min · 964 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica7 min · 449 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica7 min · 453 m
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada7 min · 469 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)3 min · 214 m
Plazoleta San Francisco de Asis6 min · 375 m
Plazoleta Alfonsina Storni8 min · 522 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado7 min · 446 m
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico7 min · 458 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+0.4% total
USD 790.000USD 787.00024 de sept de 202625 de oct de 2026
  1. 25 de oct de 2026USD 787.000 → USD 790.000+0.38%

Como vinieron los precios en Playa Varese

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese esta hoy en una mediana de USD 357.500, un 16,9% menos que en septiembre de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 357.500
Tendencia (4 semanas)
▼-16.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Playa Varese.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Boulevard Marítimo al 3100, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 790.000
Departamento en venta
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