Departamento en venta en Playa Varese · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 787.000

Departamento en venta en Playa Varese · 4 ambientes

Espectacular Departamento Frente Al Mar en Varese

Boulevard Marítimo al 3100 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 4 ambientes, 221 m², USD 787.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 820.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.561 contra USD 4.432 de la mediana (-19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 820.000
Mediana precio/m²
USD 4.432
Mediana m²
189 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Playa Varese

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA EN DIMORA TORREON Abonás anticipo y las cuotas recién con la posesión!! SI, leíste bien!! Precio total: USD 787.000, abonándolo de la siguiente manera: Anticipo: USD 268.000 Saldo: a la posesión, USD 111.000 más 40 cuotas de USD 10.220 cada una (las cuotas las empezás a abonar cuando te entregan la unidad). FECHA DE ENTREGA ENTRE JUNIO Y DICIEMBRE 2027, es recién ahí, en el momento de la posesión, cuando se comenzaría a abonar la primer cuota. Además, esta unidad cuenta con DOS COCHERAS y DOS BAULERAS. Edificio de lujo en construcción frente al mar con amenities de alta gama. Situado frente al icónico Torreón del Monje, este desarrollo ofrece impresionantes vistas de la costa y fácil acceso al área de playas. -Servicios exclusivos Este desarrollo ofrece una variedad de selectos servicios. Al ingresar encontramos un lujoso vestíbulo de doble altura con seguridad las 24 horas. Cuenta con piscina in • out con vestuario y fitness center ubicados en el entre piso, además de salón de usos múltiples con parrilla y solarium. -Diseño de gama alta Las unidades están diseñadas pensando en el lujo. Cada apartamento cuenta con terminaciones lujosas, con elementos de diseño moderno y elegante en todos los ambientes. Amplias salas de estar y dormitorios, así como de balcones privados con impresionantes vistas del mar. -Características Todos los livings cuentan con grandes ventanales y salida a balcón. Los pisos son de porcellanato símil madera. Cocina moderna con muebles de primera calidad, se entrega íntegramente equipada, con hornos, anafe y campana. Amplios dormitorios, con cómodos placares. Todos los departamentos poseen un toilette de recepción. La carpintería es de aluminio con DVH, con ruptura de puente térmico. Esc. Enrique Fernández Puentes Comunicate con nosotros y te contamos los detalles de este décimo piso IMPERDIBLE, con vistas privilegiadas!! La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 842.483
Precio del aviso
USD 787.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.045
Sellos y tasas~1%
USD 7.870
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.568

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.897.756/mes

Necesitas ingresos por $ 27.591.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 196.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio
USD 322.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 787.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 322.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Boulevard Marítimo al 3100, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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