Departamento en venta en Playa Varese · 4 ambientes

Departamento Reciclado con Cochera

Bolivar al 1000 · Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 94 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Playa Varese, 4 ambientes, 94 m², USD 269.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 269.000). El m² sale USD 2.862 contra USD 2.862 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 269.000
Mediana precio/m²: USD 2.862
Mediana m²: 94 m²

Comparar con 11 propiedades similares

3 dorm en Playa Varese

Descripcion

*Nuevo Ingreso* 4 AMB CON COCHERA Y VISTA PANORÁMICA A LA CIUDAD Y EL MAR UBICACIÓN: BOLIVAR 1001 11ª “E-F" ???? COCHERA “A” 1 SUBSUELO CARACTERÍSTICAS: ???? 94 M2 TOTALES POR ESCRITURA ???? ???? LIVING-COMEDOR CON BALCON FRANCES ?? ???? COCINA INTEGRADA ???? BAÑO COMPLETO ???? 2 TOILETTE ???? COCHERA FIJA EN PB (entra camioneta ) ???? 3 DORMITORIOS CON PLACARES A MEDIDA ???? CALEFACCIÓN POR AIRE ???? SE ENTREGA COMO EN LAS FOTOS CON MUEBLES Y DECORACIÓN VALOR: U$D 269.000 ???????? EXPENSAS: $ 230..000 Última expensa JULIO ESCRIBANIA: GABRIEL SANTIAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.965

Precio del aviso: USD 269.000
Escritura y honorarios~2%: USD 6.510
Sellos y tasas~1%: USD 2.690
Comision inmobiliaria~3%: USD 9.765

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.357.683/mes

Necesitas ingresos por $ 9.430.731/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Playa Varese

Mediana del barrio: USD 322.500
Avisos relevados: 100
Esta propiedad: USD 269.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Playa Varese es USD 322.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias