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Departamento 4 ambientes en venta en Av. Colon al 900, Playa Varese
Departamento en venta
USD 510.000
= $ 802,6 M
Cuota UVA desde $ 4,6 M/mes · ingresos $ 18,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Av. Colon al 900, Playa Varese

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
143 m²
Piso
4
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Varese

Piden de mas

Pide USD 510.000, un 28% mas que lo normal entre los 90 departamentos de 3 habitaciones en venta en Playa Varese publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colon al 900.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.778lo normal · 2.9441.9763.492

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 95% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 397.419
Tamaño normal
129 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.940
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Varese: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta Piso 4 ambientes c/ cochera doble y baulera • Varese A una cuadra de Playa Varese y con vistas panoramicas nos encontramos con este piso de 4 ambientes con cochera doble cubierta y baulera El mismo cuenta con: • Living comedor de magnificas dimensiones con balcon saliente a Av. Colon • Cocina comedor separada • Lavadero separado • Toilette de recepción En la parte privada: • Dos dormitorios con placares • Baño completo compartimentado con ventilación natural • Suite con baño compartimentado con hidromasaje La calefacción es por radiadores y todos los ambientes tienen ventilación natural. Detalles de categoria como los pisos de parquet y las terminaciones de todos los ambientes. Las medidas son aproximadas y no contractuales, las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Las imágenes son propiedad de Lopez Bisoglio & Oyarbide, no pueden utilizarse sin su autorización expresa. El equipamiento de la unidad no esta incluido, al momento de realizar una propuesta las partes negociaran que se mantendrá en la misma.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 545.955 en total: USD 510.000 del aviso mas USD 35.955 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.559.477 por mes con ingresos de $ 18,2 M.

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.559.477/mes

Necesitas ingresos por $ 18.237.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Colon al 900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Italianos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 12 en la zona
Feria de Artesanos Torreon - Varese2 min · 135 m
Nutri Fitness Argentina · Martin Miguel de Guemes 24207 min · 460 m
Disco · Rawson 11999 min · 593 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · secundaria · privada3 min · 209 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · primaria · privada3 min · 210 m
INSTITUTO STELLA MARIS ADORATRICES · inicial · privada3 min · 210 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta de los Italianos3 min · 187 m
Plazoleta Torre Tanque3 min · 209 m
Paseo Molise5 min · 336 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · centro de salud · privado9 min · 551 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado11 min · 725 m
POLICONSULTORIOS - (MAR DEL PLATA) · centro de salud · privado12 min · 764 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Varese

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese esta hoy en una mediana de USD 357.500, un 16,9% menos que en septiembre de 2026 y un 16,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Playa Varese

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 357.500
Tendencia (4 semanas)
▼-16.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Playa Varese.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Colon al 900, Playa Varese, Mar del Plata, Buenos Aires

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