Departamento 4 ambientes en venta en Libres del Sud 700, Parque Luro

Departamento 4 ambientes en ventaen Libres del Sud 700, Parque Luro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Luro

Conviene mirarla

Pide USD 179.500, un 5% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 3 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Libres del Sud 700.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.244lo normal · 2.3742.849

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 189.900
Tamaño normal
80 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Espectacular dúplex de 4 ambientes en venta, ubicado en la zona de Parque Luro, Mar del Plata. Con 150 m² totales aproximados, distribuidos en 80 m² cubiertos y 70 m² descubiertos, esta propiedad reciclada a nuevo ofrece un diseño moderno y funcional. En planta baja, se encuentra un living comedor muy luminoso con salida al patio, cocina amueblada integrada, toilette de recepción bajo escalera y cochera descubierta para dos autos chicos o medianos. En planta alta, cuenta con tres dormitorios (el principal con balcón a la calle, los otros dos al contrafrente), y un baño completo con ventilación natural. El patio con parrilla es ideal para disfrutar al aire libre, incluyendo un banco de material, semicircular. La propiedad está amoblada como se ve en las imágenes, con calefacción central por radiadores y caldera propia, muros perimetrales, y APTA CREDITO. Acepta mascotas y posee facilidades para movilidad reducida. Excelente ubicación, cerca de escuelas, con todos los servicios y asfalto. ¡Una oportunidad única para vivir en un entorno tranquilo y bien conectado! Nota: Las fotografías son propiedad de BOUCHET Estudio Inmobiliario por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1944

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.155 en total: USD 179.500 del aviso mas USD 12.655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.619.134 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.155
Precio del aviso
USD 179.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.344
Sellos y tasas~1%
USD 1.795
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.516

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.619.134/mes

Necesitas ingresos por $ 6.476.538/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Libres del Sud 700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 5 en la zona
Toledo4 min · 282 m
Shell Shop8 min · 508 m
Bartolo's11 min · 686 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 305 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 335 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada5 min · 339 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 437 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 441 m
Rotonda Constitucion9 min · 564 m
Salud · 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 179 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 320 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado7 min · 417 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.3% total
USD 189.500USD 179.50024 de sept de 202604 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 189.500 → USD 179.500-5.28%

Como vinieron los precios en Parque Luro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 189.900, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Parque Luro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 189.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Parque Luro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Libres del Sud 700, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 179.500
Departamento en venta
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