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Departamento en venta en Parque Luro · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 189.900
= $ 292,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Departamento en venta en Parque Luro · 4 ambientes

Venta Duplex 4 Ambientes con Patio y Cochera en Parque Luro | Apto Credito

Libres del Sud 700 · Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Luro, 4 ambientes, 80 m², USD 189.900 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.900). El m² sale USD 2.374 contra USD 2.374 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
11
Mediana precio
USD 189.900
Mediana precio/m²
USD 2.374
Mediana m²
80 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Parque Luro

Descripcion

VENTA DÚPLEX 4 AMBIENTES CON PATIO Y COCHERA EN PARQUE LURO | APTO CRÉDITO Ubicado en Libres del Sud al 700. Descripción: Espectacular duplex de dos plantas en el corazón de parque Luro Planta baja: Living comedor con ventanal al frente Cocina semi integrada con barra desayunadora Toilette bajo escalera Patio con banco semicircular de material y parrilla Planta alta: Dos dormitorios al contrafrente con placard Un dormitorio con balcón saliente a la calle Baño completo El inmueble cuenta con calefacción por radiadores Garage para dos autos pequeños/medianos Techo hecho a nuevo Se entrega totalmente amoblado y decorado VALOR: U$S 189.900.- Escribanía designada. Nota: las medidas expresadas en mts y mts2 son aproximadas. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1345

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.288
Precio del aviso
USD 189.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.596
Sellos y tasas~1%
USD 1.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.893

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.662.999/mes

Necesitas ingresos por $ 6.651.996/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Luro

Mediana del barrio
USD 158.255
Avisos relevados
114
Esta propiedad
USD 189.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Parque Luro es USD 158.255, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Luro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Libres del Sud 700, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires

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