Departamento en venta en Leandro N. Alem · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 165.000
+ ARS 135.000 de expensas

Departamento en venta en Leandro N. Alem · 4 ambientes

Venta Departamento 4 Ambientes Playa Grande vista al Mar

Matheu 65 · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Leandro N. Alem, 4 ambientes, 65 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Duplex 4 Ambientes con Vista al Mar Playa Grande Mar del Plata A 30 metros de Playa Grande y a 150 metros de la tradicional calle Alem, sobre la calle Matheu 65, se encuentra este departamento en dúplex de 4 ambientes, identificado como Letra G, en el Edificio Matheu. El edificio cuenta con solo dos plantas, tres departamentos por piso y un total de 7 unidades, lo que brinda un entorno tranquilo y exclusivo. Planta Segundo Piso. Superficie cubierta: 55,79 m2 Balcón: 1,63 m2 Superficie total: 66,92 m2 Amplio living comedor con moderna ventana y salida a balcón al contrafrente, con vista a la playa y al mar. Cocina integrada al living, separada por barra de madera. Lavadero independiente con ventilación natural. Pasillo distribuidor hacia dos dormitorios muy luminosos. Cuenta con dos baños: un baño completo con bañera y un toilette. Planta Tercer Piso Superficie cubierta: 9,50 m2 Acceso mediante escalera de madera. En este nivel se desarrolla un tercer dormitorio y un tercer baño completo con ducha. Candela Tapia Reg. 4127 -Inmobiliaria Boutique- Abrimos la puerta a tu sueño. FichaCL330664 Las superficies fotos, videos y precios son de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas exactas serán las que figuren en cada titulo de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.442.319/mes

Necesitas ingresos por $ 5.769.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 65, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires

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