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Departamento en venta en Leandro N. Alem · 4 ambientes
Departamento en Venta - 3 Dormitorios 4 Baños - 117mts - Mar Del Plata
San Lorenzo y Aristóbbulo del Valle · Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 117 m²
Departamento en Leandro N. Alem, 4 ambientes, 100 m², USD 330.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,5% por encima de la mediana del set (USD 215.000). El m² sale USD 3.300 contra USD 1.920 de la mediana (+71,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.920
- Mediana m²
- 112 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 330.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.986
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.979
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.562.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Lorenzo y Aristóbbulo del Valle, Leandro N. Alem, Mar del Plata, Buenos Aires