Departamento en venta en Juramento · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 47.000

Departamento en venta en Juramento · 4 ambientes

Venta depto 4 amb con balcon zona sur

Avenida Fortunato de la Plaza 4300 · Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Juramento, 4 ambientes, 107 m², USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 46.000). El m² sale USD 439 contra USD 430 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 430
Mediana m²
107 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Juramento

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Liliana Sciotti Departamento 4 ambientes en venta sobre Av. Fortunato de la Plaza – Mar del Plata 107 m² | 3 dormitorios | Balcón | Patio privado | Lavadero | Excelente estado Si estás buscando un departamento amplio, funcional y con espacios exteriores, esta propiedad merece tu atención. Ubicado sobre Avenida Fortunato de la Plaza, una de las principales arterias de Mar del Plata, este departamento de 4 ambientes y 107 m² cubiertos combina amplitud, comodidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. La unidad se encuentra en el segundo piso de un edificio de dos niveles y presenta un muy buen estado general, con una distribución pensada para aprovechar al máximo cada ambiente. Distribución 3 dormitorios, versátiles y luminosos, ideales para familia, home office o renta. Living amplio, con excelente potencial para crear un cómodo sector social. Cocina comedor integrada, práctica y funcional para la vida diaria. Baño completo. Balcón, que aporta ventilación y conexión con el exterior. Patio privado, un diferencial poco frecuente en departamentos de estas características. Lavadero independiente, sumando practicidad y comodidad. Una propiedad con diferenciales Construida en 1980 y con mantenimiento adecuado, la propiedad se encuentra en muy buen estado general, permitiendo su aprovechamiento inmediato. Ubicación estratégica Ideal para quienes buscan metros, funcionalidad y espacios exteriores, o para inversores que quieran incorporar una propiedad con múltiples posibilidades de uso. Mar del Plata – Av. Fortunato de la Plaza 4 ambientes | 3 dormitorios 107 m² cubiertos Patio privado Balcón Lavadero Muy buen estado general Consúltanos para recibir más información y coordinar una visita. Nota legal: La presente imagen corresponde a una propuesta de ambientación y renderización digital (Home Staging Virtual) desarrollada a fines puramente ilustrativos e informativos. Su objetivo es mostrar el potencial de distribución, reforma y diseño del inmueble. Las medidas, texturas, elementos decorativos, mobiliario e iluminación proyectados son representaciones virtuales y no forman parte de la oferta contractual ni comprometen el estado de entrega del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 407.238/mes

Necesitas ingresos por $ 1.628.953/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Fortunato de la Plaza 4300, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

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