Departamento en venta en Juramento · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Juramento · 3 ambientes

Departamento de 3 Amb Al Frente con Balcon - Av 39 y Juramento - Apto Credito

Av. Fortunato de la Plaza 4370 · Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Juramento, 3 ambientes, 70 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 643 contra USD 714 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Juramento

Descripcion

Oportunidad de compra en Mar del Plata. Departamento de 3 ambientes ubicado sobre Avenida Fortunato de la Plaza al 4300, en la zona de Av. 39 y Juramento, con cercanía a la Diagonal César Gascón. La propiedad se encuentra en un primer piso elevado, con acceso por escalera, y cuenta con una distribución funcional y ambientes cómodos. Al ingresar, encontramos un living-comedor con cocina integrada, que conforma un espacio práctico para la vida cotidiana. Dispone de dos dormitorios al frente, ambos con salida al balcón, baño completo y patio trasero con sector de lavadero. Características principales: • 3 ambientes. • 2 dormitorios al frente con balcón. • Living-comedor con cocina integrada. • Baño completo. • Patio trasero con lavadero. • 76 m² totales. • 70 m² cubiertos. • Primer piso por escalera. • Apto crédito. Valor: USD 45.000 Una alternativa interesante tanto para vivienda permanente como para inversión, con una distribución que aprovecha los espacios y un valor atractivo. Consultanos para obtener más información o coordinar una visita. Filippini Propiedades Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 22/10/2026 a las 15:27 h.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.143/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Fortunato de la Plaza 4370, Juramento, Mar del Plata, Buenos Aires

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