Departamento en venta en Dos de Abril · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 175.000

Departamento en venta en Dos de Abril · 4 ambientes

Venta en Block: Chalet 4 Ambientes Mas Local de 130 m² - Barrio Peralta Ramos Oeste

Magallanes y Fortunato de la plaza · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Dos de Abril, 4 ambientes, 250 m², USD 175.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOCK: CHALET EN PLANTA ALTA Y LOCAL EN PLANTA BAJA CON VARIOS SUB LOCALES TODO EN ESQUINA A SOLO 400 MTS. DE AVDA. JUAN B. JUSTO Y A 100 MTS DE AV. JACINTO PERALTA RAMOS. EN PLANTA ALTA CON ACCESO INDEPENDIENTE POR ESCALERA CHALET DE 4 AMBIENTES SOBRE 120 MTS2 APROXIMADOS CON TERRAZA PROPIA, QUINCHO PARA 25 PERSONAS, DOS BAÑOS, AMPLIO LIVING COMEDOR DE 6X6 MTS CON BALCÓN A LA CALLE, LAVADERO DE 2X2 MTS Y COCINA COMEDOR DE 7X4 MTS CON HOGAR Y PISOS CERÁMICOS. 3 DORMITORIOS (DOS DE ELLOS A LA CALLE). EN PLANTA BAJA AMPLIO SALÓN DE 8X8 MTS CON SUBDIVISIONES DE 8X5 MTS Y VARIOS DESPACHOS DE 3X5X6 MTS CON VENTANALES A LA CALLE SOBRE 130 MTS2 APROXIMADOS. EL VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD EN CONJUNTO ES DE U$S 175.000 / OPCIÓN DE COMPRA DEL CHALET DE PLANTA ALTA SOLAMENTE A U$S 95.000 (NO SE VENDE EL LOCAL EN FORMA ÚNICA Y SEPARADA). NOTA: LAS MEDIDAS EXPRESADAS EN MTS Y MTS2 SON EN TODOS LOS CASOS APROXIMADAS.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.548.124/mes

Necesitas ingresos por $ 6.192.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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