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Departamento en venta en Dos de Abril · 3 ambientes
Departamento 2 Ambientes - Venta - Mar del Plata
Avenida Colón al 3300 · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
Departamento en Dos de Abril, 3 ambientes, 61 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 128.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.885 contra USD 2.133 de la mediana (-11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 128.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.133
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.057.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Colón al 3300, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires
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