Departamento en venta en Dos de Abril · 3 ambientes

Departamento en venta en Dos de Abril · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Mar del Plata

14 de Julio e/ San Martin y Rivadavia · Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Disposicion
Lateral
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Dos de Abril

Conviene mirarla

Pide USD 78.900, un 6% menos que lo normal entre los 193 departamentos de 2 habitaciones en venta en Dos de Abril publicados a menos de 10 cuadras de 14 de Julio e/ San Martin y Rivadavia.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.679lo normal · 1.7801.4562.128

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 49% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.644
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.882
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle 14 de Julio entre San Martin y Rivadavia (Mar del Plata, Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición lateral y orientación al oeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 47mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 17/06/2025 son de aproximadamente $70.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.462 en total: USD 78.900 del aviso mas USD 5.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 711.698 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.462
Precio del aviso
USD 78.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.909
Sellos y tasas~1%
USD 789
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 711.698/mes

Necesitas ingresos por $ 2.846.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dardo Rocha) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 38 en la zona
Feria Verde1 min · 92 m
Almacen4 min · 232 m
Fuerza Madre · Jujuy 16395 min · 303 m
Educacion · 62 en la zona
JARDIN DULCE COMPAÑIA · inicial · privada1 min · 55 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº23 DR. ANTONIO MIR · secundaria · publica1 min · 65 m
INSTITUTO DE EDUCACION PRIMARIA LORIS MALAGUZZI · primaria · privada1 min · 69 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Dardo Rocha2 min · 150 m
Plaza Peralta Ramos9 min · 597 m
Plazoleta Carlos Gardel10 min · 657 m
Salud · 46 en la zona
INSTITUTO ROMULO ETCHEVERRY DE MATERNIDAD E INFANCIA IREMI · centro de salud · publico2 min · 112 m
POLICLINICA CENTRO PEDIATRICO MARPLATENSE · centro de salud · privado2 min · 120 m
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico2 min · 145 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

14 de Julio e/ San Martin y Rivadavia, Dos de Abril, Mar del Plata, Buenos Aires

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