Departamento 4 ambientes en venta en Cerrito 2060, Cerrito Sur

Departamento 4 ambientes en ventaen Cerrito 2060, Cerrito Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
318 m²
Sup. total
333 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Gran oportunidad de inversión en Mar del Plata! Cerrito, a pasos de Av. 39 Si buscás una propiedad con excelente potencial de renta o desarrollo, esta venta en block reúne múltiples posibilidades en una ubicación estratégica, rodeada de comercios y con fácil acceso a distintas líneas de transporte. La propiedad cuenta con: Acceso independiente Garage Local comercial al frente 3 departamentos tipo PH: * Primer PH de 2 ambientes con lavadero cubierto independiente y amplio ventanal con vista al parque. * Segundo PH de 2 ambientes con lavadero en galería, cuarto de depósito y salida al parque ubicado en el centro del lote. * Tercer departamento en obra, con todas las distribuciones ya realizadas, listo para continuar su desarrollo. Además, dispone de: Terraza con quincho y parrillaCerrito: Superficie Total del Lote 333 metros, sup cubierta 318.80 Sup Semi cubierta 31.85, (Lote de 10x33) Valor: U$S 138.000 Una excelente alternativa para inversores que buscan generar múltiples rentas o desarrollar un proyecto en una zona con gran proyección. Escribinos para más información y coordinar una visita --- NOTAS IMPORTANTES • Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. • Las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. • Los valores de los inmuebles publicados podrán ser modificados sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas informados corresponden a la última información recabada y se encuentran sujetos a verificación y confirmación por parte del futuro comprador. • El valor de las expensas, en caso de corresponder, podrá sufrir variaciones. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1011

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 148.265 en total: USD 138.500 del aviso mas USD 9.765 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.249.304 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 148.265
Precio del aviso
USD 138.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.352
Sellos y tasas~1%
USD 1.385
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.249.304/mes

Necesitas ingresos por $ 4.997.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerrito 2060

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo F. Sarmiento) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Fiambrera comunitario6 min · 380 m
Chino9 min · 566 m
Chino que barre10 min · 609 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº3 CEFERINO NAMUNCURA · inicial · publica3 min · 182 m
JARDIN MUNICIPAL Nº20 · inicial · publica3 min · 210 m
INSTITUTO SAN ANTONIO MARIA GIANELLI · secundaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Domingo F. Sarmiento5 min · 334 m
Plaza7 min · 435 m
Plaza Niños de America Latina7 min · 436 m
Salud
C.A.P.S. MEYRRELLES · centro de salud · publico5 min · 340 m
UNIDAD SANITARIA GRAL.SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 767 m
CENTRO INTEGRAL PARA DISCAPACITADOS MENTALES COSECHANDO TIEMPO (H) · clinica especializada · privado13 min · 816 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 2060, Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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