venta
USD 98.000
Departamento · 170m² · 4 Ambientes
Cerrito Sur · 4 amb · 3 dorm · 170 m2 · hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Cerrito Sur · 2 ambientes
USD 92.900
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Departamento en venta en Cerrito Sur · 2 ambientes
Departamento en Venta en Cerrito Sur
SANTIAGO DEL ESTERO · Cerrito Sur, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Estado
- Reciclado
Descripcion
Ubicado en Santiago de estero y Peatonal San Martin ... 2 AMBIENTES EXTERNO CON VENTANAL ...
El departamento cuenta con : Living comedor externo con piso cerámico ratificado.
Cocina integrada con barra desayunadora , revestida en ceramico , heladera calefon . y microondas . baño revestido en cerámico con pediluvio .
Dormitorio con placard .
Recien pintado calefactor. luces y apliques Totalmente reciclado a nuevo. .Sup 50 mts aprox .
Se entrega totalmente amoblado y decorado, ideal para vivir o invertir con renta inmediata.
• Edificio en buen estado. *Las fotos, videos y medidas son a modo ilustrativo y propiedad exclusiva de Acampora y Asociados Propiedades S.R.L. (Su uso sin previa autorización se encuentra prohibido) **Consulte con nuestros asesores comerciales sobre esta y otras unidades disponibles en la zona.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 99.449 en total: USD 92.900 del aviso mas USD 6.549 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 837.981 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 99.449
- Precio del aviso
- USD 92.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.248
- Sellos y tasas~1%
- USD 929
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.372
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 837.981/mes
Necesitas ingresos por $ 3.351.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
