venta
USD 109.900
Departamento · 4996m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 4996 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en venta en BELGRANO 2100, Centro
USD 72.900
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Departamento 4 ambientes en ventaen BELGRANO 2100, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 72.900, un 32% menos que lo normal entre los 459 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 3 cuadras de BELGRANO 2100.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.325lo normal · 1.952
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 107.336
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.915
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BELGRANO ENTRE BS AS Y ENTRE RIOS.
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CONTRA FRENTE.
DOS DEPARTAMENTOS UNIDOS QUE CONFORMAN UN 4 AMBIENTES CUENTA CON LIVING, COMEDOR DIARIO, AMPLIA COCINA, 2 ALCOBAS, 2 BAÑOS ESTADO ORIGINAL BUENO.
LUMINOSO TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 78.039 en total: USD 72.900 del aviso mas USD 5.139 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 651.737 por mes con ingresos de $ 2,6 M.
Costo total realUSD 78.039
- Precio del aviso
- USD 72.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.764
- Sellos y tasas~1%
- USD 729
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.646
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 651.737/mes
Necesitas ingresos por $ 2.606.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de BELGRANO 2100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Milenio) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Toledo3 min · 168 m
Shopping Peatonal3 min · 213 m
Comunitario moreno4 min · 248 m
Educacion
· 35 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº1 · otros · publica2 min · 124 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica4 min · 247 m
ESCUELA SECUNDARIA ESPECIALIZADA EN ARTE Nº1 · secundaria · publica8 min · 510 m
Espacios verdes
· 29 en la zona
Plaza del Milenio1 min · 65 m
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Salud
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POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado7 min · 435 m
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INSTITUTO DE MEDICINA EMPRESARIAL · centro de salud · privado10 min · 667 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 159.000, un 0,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 266 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 266 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Centro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 117.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 1.237 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 92.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 1.125 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.963/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 1.120 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Centro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 95.336
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 3.497 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
BELGRANO 2100, Centro, Mar del Plata, Buenos Aires
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