Departamento en venta en Aeroparque · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en Aeroparque · 4 ambientes

Departamento 4 Ambientes - Muy Buen Estado - Muy Luminoso. Gran Oportunidad de Compra!

Avenida Della Paolera 1115 · Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Aeroparque, 4 ambientes, 62 m², USD 62.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 62.450). El m² sale USD 1.000 contra USD 983 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 62.450
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
66 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Aeroparque

Descripcion

Departamento 4 ambientes de 66 m² de superficie total y 62 m² cubiertos, Ubicado en un entorno con áreas verdes y senderos peatonales. La unidad cuenta con Living comedor amplio con pisos de parquet, calefactor y balcón exterior con vista a la calle (muy luminoso) Tres dormitorios (dos con placard), todos con pisos de madera y ventanas al exterior, lo que permite una adecuada ventilación y luminosidad. El baño está equipado con bañera, ducha, lavamanos, bidet y sanitarios, con terminaciones en cerámica. La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacena nuevos a estrenar, Calefón y cocina a gas, ventana que aporta iluminación natural. Además, dispone de un área de lavadero separada de la cocina con pileta y conexión para lavarropas. Posee terraza de uso común. A una cuadra de Avenida Constitución y frente a Carrefour. Zona comercial muy cercana y con cochera enfrente del departamento. Líneas de colectivos 551 • 552 • 553 • 554 • 542 • 543 • 563, etc...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 548.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.193.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Della Paolera 1115, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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