venta
USD 52.000
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES LUMINOSO/BALCON
Aeroparque·3 amb · 2 dorm · 53 m2·hace 33 dias
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Departamento 4 ambientes en venta en Avenida Della Paolera 1115, Aeroparque
USD 62.000
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Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Avenida Della Paolera 1115, Aeroparque
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 66 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Aeroparque
Pide USD 62.000, un 2% mas que lo normal entre los 14 departamentos de 3 habitaciones en venta en Aeroparque publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Della Paolera 1115.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000lo normal · 9849301.045
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 61.000
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.045
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 4 ambientes de 66 m² de superficie total y 62 m² cubiertos, Ubicado en un entorno con áreas verdes y senderos peatonales.
La unidad cuenta con Living comedor amplio con pisos de parquet, calefactor y balcón exterior con vista a la calle (muy luminoso) Tres dormitorios (dos con placard), todos con pisos de madera y ventanas al exterior, lo que permite una adecuada ventilación y luminosidad.
El baño está equipado con bañera, ducha, lavamanos, bidet y sanitarios, con terminaciones en cerámica.
La cocina es independiente, con muebles bajo mesada y alacena nuevos a estrenar, Calefón y cocina a gas, ventana que aporta iluminación natural.
Además, dispone de un área de lavadero separada de la cocina con pileta y conexión para lavarropas.
Posee terraza de uso común. A una cuadra de Avenida Constitución y frente a Carrefour.
Zona comercial muy cercana y con cochera enfrente del departamento.
Líneas de colectivos 551
• 552
• 553
• 554
• 542
• 543
• 563, etc...
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 66.371 en total: USD 62.000 del aviso mas USD 4.371 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 553.620 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 553.620/mes
Necesitas ingresos por $ 2.214.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Avenida Della Paolera 1115
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Peumayen1 min · 39 m
Toledo2 min · 107 m
Kermosa II3 min · 170 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA AMUYEN · primaria · privada3 min · 195 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 198 m
INSTITUTO AMUYEN · secundaria · privada3 min · 201 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño6 min · 392 m
Plaza Leonismo Argentino15 min · 931 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico6 min · 410 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico11 min · 715 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado15 min · 945 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Aeroparque
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Aeroparque esta hoy en una mediana de USD 61.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Aeroparque
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Aeroparque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Aeroparque
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 983/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Aeroparque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Aeroparque
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Aeroparque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Aeroparque
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 61.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Aeroparque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Aeroparque
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 57.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.8%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Aeroparque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Della Paolera 1115, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires
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