Departamento 3 ambientes en venta en Av. Della Paolera 1115, Aeroparque

Departamento 3 ambientes en ventaen Av. Della Paolera 1115, Aeroparque

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
58 m²

Precio frente a los parecidos de Aeroparque

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 4% mas que lo normal entre los 20 departamentos de 2 habitaciones en venta en Aeroparque publicados a menos de 10 cuadras de Av. Della Paolera 1115.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.038lo normal · 1.000858

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 52.982
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento 3 ambientes Zona Carrefour. Ubicado en el Complejo Habitacional "Almirante Brown", Monoblock 12, en un sector residencial con buena conectividad, fácil acceso, cercano a escuelas comercios, supermercados y transporte público a pocos metros. La unidad cuenta con living comedor integrado con pisos de parquet, cocina amplia con barra desayunadora, lavadero separado, dos dormitorios y baño completo. Todas las ventanas poseen rejas, aportando mayor seguridad. El estado general es bueno, con mejoras realizadas en la cocina y una distribución funcional para uso familiar cotidiano. Actualmente se encuentra alquilado con contrato vigente hasta abril de 2027. Ideal para quien busca una propiedad familiar en barrio o una inversión con renta activa. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La operación se encuentra sujeta al cumplimiento de requisitos legales y fiscales vigentes. "Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda." Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0855

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 491.115 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 491.115/mes

Necesitas ingresos por $ 1.964.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Della Paolera 1115

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Peumayen1 min · 92 m
Toledo3 min · 212 m
Kermosa II4 min · 271 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 112 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica2 min · 147 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño5 min · 317 m
Plaza Leonismo Argentino13 min · 826 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico8 min · 501 m
C.A.P.S. AEROPARQUE · centro de salud · publico10 min · 620 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aeroparque

El precio de departamentos de 3 ambientes en Aeroparque esta hoy en una mediana de USD 53.500, un 7% mas que en septiembre de 2026 y un 7% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Aeroparque

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 53.500
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Aeroparque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Della Paolera 1115, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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