Departamento en alquiler en Villa Primera · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento en alquiler en Villa Primera · 4 ambientes

Alquiler Depto. 3 Amb. - Villa Primera - Mar del Plata

Tierra del Fuego · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 4 ambientes, 65 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.200.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Primera

Descripcion

Departamento en alquiler ubicado en la calle Tierra del Fuego 575, en el barrio Villa Primera de la ciudad de Mar del Plata. La propiedad se encuentra en un décimo piso y cuenta con una superficie total de 68 m² distribuidos en 4 ambientes. Dispone de 2 dormitorios con placares y pisos de parquet, 1 baño completo, estar comedor con salida a balcón que aporta ventilación y una cómoda cocina comedor con amplio lavadero con espacio para lavarropas. El departamento se destaca por ser muy luminoso, brindando una excelente luz natural en todos sus ambientes. Cuenta con calefacción por calefactor tb a gas, acs por termotanque a gas. Además, cuenta con la ventaja de no abonar expensas ya que en esta ocasión SON ABONADAS POR EL PROPIETARIO y es una unidad apta para mascotas. Valor del alquiler: $ 850,000. • EXPENSAS A CARGO DEL PROPIETARIO

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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