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Departamento en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
Entrar te cuesta ~$ 3 M

Departamento en alquiler en Villa Primera · 2 ambientes

Departamento 3 amb. balcón y esp. para auto - La Pampa y Ayacucho

La Pampa y Ayacucho · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Primera, 2 ambientes, ARS 950.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,6% por encima de la mediana del set (ARS 875.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 875.000/mes
Mediana m²
67 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa Primera

Descripcion

Alquiler 24 meses. NO mascotas. Distribuido en 1° piso por escalera. Compeltamente eléctrico. Cuenta con living comedor con cocina integrada, balcón terraza al frente. Pasillo de distribución con placard empotrado. Dormitorio principal con placard empotrado, ventilación natural al frente. Baño completo con ducha. Segundo dormitorio con ventilación natural al contrafrente abierto. Espacio para auto descubierto. • Impecable estado. Se entrega pintado. • Completamentee eléctrico. Zona: La Pampa y Ayacucho. Valor: $950.000. Aumento trimestral con ICL. Nota: Las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Ref#.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 5 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pampa y Ayacucho, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires

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