Departamento en alquiler en Chauvin · 4 ambientes

Alquiler 24 m. Depto. 4 Amb | Cochera, Seguridad, Amenities - Ed. Malecon Los Troncos

Rodríguez Peña 2069 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 93 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chauvin, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.750.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 75,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.000.000). Con expensas el costo total es ARS 2.500.000, 150,0% por encima del costo total tipico (ARS 1.000.000); las expensas pesan 42,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.000.000/mes
Mediana m²: 100 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Chauvin

Descripcion

Departamento en alquiler en Malecon Los Troncos con amenities y cochera fija Una propiedad exclusiva en un edificio de pocos departamentos, ideal para quienes buscan confort, luminosidad y ubicación privilegiada: Amplio living comedor al frente con salida al balcón y vistas abiertas a la ciudad Cocina separada con horno empotrado y anafe, moderna y funcional Dormitorio principal en suite al frente, con placard y pisos flotantes Segundo dormitorio al frente con placard Oficina o 3er dormitorio al contrafrente Baño completo + toilette de recepción Todos los ambientes súper luminosos Calefacción por caldera individual Cochera en el edificio con portón automático Amenities destacados: Piscina climatizada SUM para 20 personas Parrilla Seguridad permanente Ubicado en calle Rodriguez Peña y Tucuman, este departamento combina diseño, comodidad y una comunidad selecta con pocos vecinos. Las medidas mencionadas son estimativas y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1244

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.617.500

Primer mes: $ 1.750.000
Deposito1mes: $ 1.750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.117.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.750.000

En 3 meses

~$ 1.838.561

En 12 meses

~$ 2.132.054

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.250.000· 3 avisos — este aviso pide 40% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio: ARS 900.000
Avisos relevados: 70
Esta propiedad: ARS 1.750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Chauvin es ARS 900.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias