alquiler
$2.100.000
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Chauvin·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en La Rioja al 2500, Chauvin
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren La Rioja al 2500, Chauvin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
Precio frente a los parecidos de Chauvin
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 29% mas que lo normal entre los 131 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Chauvin publicados a menos de 10 cuadras de La Rioja al 2500.
29% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 850.0001.060.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- 11 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 850.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 242 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 810.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER 24 MESES / 2 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN LA RIOJA 2500, zona Chauvín Comodidades: Living Comedor con balcón saliente.
Dormitorio con placard.
Baño completo.
Cocina integrada Espacio para lavarropas Parrilla Calefacción por radiadores Caldera propia.
Excelente estado de conservación.
Muy lindo entorno con cercanías a Av.
Colon y Av.
Independencia.
Requisitos: Alquiler 24 meses con expensas incluidas.
Demostración de ingresos.
Ajuste cada 4 meses según promedio entre índices IPC e ICL.
Garantía con recibos de sueldo (Bajo relación de dependencia).
No se aceptan mascotas.
SUPERFICIES Y LISTA DE PRECIOS SUJETAS A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO NOTA: El contenido de este anuncio (imágenes y texto) es propiedad exclusiva de Claudia Mendiondo (Reg. 3473).
Solo puede ser utilizado o reproducido con autorización previa escrita del propietario, ya que está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Nro. 11.723.
El mismo es estimativo y no es de carácter contractual.
Las medidas, superficies, datos específicos y técnicos exactos surgirán del título de propiedad del inmueble en cuestión.
El valor de la propiedad expresado en esta publicación puede ser modificado sin previo aviso. A su vez, los importes relacionados a impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador y pueden ser modificados sin previo aviso.
Las imágenes generadas con medios digitales como: amoblamientos virtuales o renders de obras en construcción, son ilustrativas, sobre todo en el caso de edificios comercializados desde pozo o en construcción.
Las mismas no son de carácter contractual y los desarrolladores podrán modificar sus planos de planta, colores y materiales a medida que avanza la obra.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.000.000· 29 avisos — este aviso pide 10% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de La Rioja al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 32 en la zona
Rioja y gascon1 min · 22 m
Supermercado chino7 min · 428 m
Maxikiosco7 min · 467 m
Educacion
· 62 en la zona
COLEGIO SAN VICENTE DE PAUL · primaria · privada1 min · 68 m
COLEGIO FASTA SAN VICENTE DE PAUL · secundaria · privada1 min · 89 m
JARDIN DE INFANTES FRUTILLAS · inicial · privada2 min · 136 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Mitre5 min · 324 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 475 m
Plazoleta del Tango10 min · 614 m
Salud
· 44 en la zona
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FUNDACION AYUDA PARA LA ANOREXIA, BULIMIA Y OTROS TRASTORNOS · centro de salud · privado4 min · 244 m
HOSPITAL ESPAÑOL DE MAR DEL PLATA · hospital/clinica · privado5 min · 327 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chauvin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Chauvin esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 11,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chauvin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.899/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Chauvin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 880.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.7%
Mediana mensual de 29 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chauvin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 881.509/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.4%
Mediana mensual de 53 avisos del segmento publicados en Chauvin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
La Rioja al 2500, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires
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