
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento 3 ambientes en venta en Las Heras 2700, Zona Guemes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento 3 ambientes en ventaen Las Heras 2700, Zona Guemes
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 65 m²
- Sup. total
- 72 m²
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Zona Guemes
Pide USD 165.200, un 8% mas que lo normal entre los 117 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Guemes publicados a menos de 5 cuadras de Las Heras 2700.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 111 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 153.045
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.244
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 176.847 en total: USD 165.200 del aviso mas USD 11.647 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.490.145 por mes con ingresos de $ 6 M.
- Precio del aviso
- USD 165.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.998
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.652
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.997
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.960.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 41.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Heras 2700
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Torre Tanque) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Guemes
El precio de departamentos de 3 ambientes en Zona Guemes esta hoy en una mediana de USD 165.550, un 42,9% menos que en junio de 2026 y un 24,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Zona Guemes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 165.550
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Zona Guemes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Zona Guemes
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.296/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Zona Guemes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Guemes
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.550
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-24.4%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Zona Guemes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Zona Guemes
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.046
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.4%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Zona Guemes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona Guemes
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 140.199
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Zona Guemes.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Las Heras 2700, Zona Guemes, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Zona Guemes

Departamento en Venta en Zona Guemes, Mar del Plata

Departamento en Alquiler en Zona Guemes, Mar del Plata

Departamento en Venta en Zona Guemes, Mar del Plata

Departamento en Venta en Zona Guemes, Mar del Plata
