venta
USD 58.900
Departamento · 19m² · 1 Ambiente
Torreon·1 amb · 19 m2·publicada ayer
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Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes
USD 180.000
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Departamento en venta
USD 180.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Torreon · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes con Dependencia, Reciclado. Zona Torreón.
Departamento 3 Ambientes Reciclado, con Dependencia. Zona Torreón. · Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Reciclado
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Torreon
Pide USD 180.000, un 32% menos que lo normal entre los 137 departamentos de 3 habitaciones en venta en Torreon publicados a menos de 10 cuadras de Departamento 3 Ambientes Reciclado, con Dependencia. Zona Torreón..
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.957lo normal · 2.862
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 263.276
- Tamaño normal
- 94 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.899
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicado a pasos del Torreón del Monje, en la esquina de Mendoza y Bolivar, damos con este departamento de tres ambientes con dependencia, reciclado, emplazado en el sexto piso del edificio.
Al ingresar, un pasillo de distribución nos brinda accesos al living comedor, con ventanales que aportan iluminación natural y vistas panorámicas a la ciudad.
Cocina con espacio para comedor diario reciclada, con acceso a la dependencia de servicio con baño completo y toilette de recepción.
Siguiendo con la distribución, en el sector privado del departamento, encontramos un dormitorio con placar empotrado y vista sobre el lateral del edificio.
La suite principal, con placar doble empotrado e hidromasaje instalado, con vista al mar.
Baño completo con box de ducha.
La unidad posee cochera cubierta y baulera.
El edificio ofrece servicio de limpieza, portería, quincho y tiene un acceso interno a un negocio tipo almacén, sin necesidad de salir de las instalaciones del edificio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.609.227 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.609.227/mes
Necesitas ingresos por $ 6.436.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.450.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Patricio Peralta Ramos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Salud
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POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado12 min · 769 m
IMA INSTITUTO MEDICO ALVEAR · centro de salud · privado12 min · 795 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Torreon
El precio de departamentos de 3 ambientes en Torreon esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 6,6% mas que en junio de 2026 y un 31,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Torreon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+31.3%
Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Torreon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Torreon
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.5%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Torreon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Torreon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.862/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Torreon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Torreon
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Torreon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Torreon
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 172.939
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+23.9%
Mediana de 182 avisos del segmento publicados en Torreon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento 3 Ambientes Reciclado, con Dependencia. Zona Torreón., Torreon, Mar del Plata, Buenos Aires
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